西安城的东三环，有一个叫作念"海外幸福城"的形态，触及 2000 多户买房主说念主、拆迁村民，最早的一家 2009 年给男儿定了婚房，16 年当年，男儿的男儿都上高中了，屋子如故没住上。这件事大香蕉网，因为事关各人利益，每年都有许多媒体报说念，不错说是西安长久束缚的舆情。

最近，"海外幸福城"的买房主说念主，得到一个音信，说大年头十，宏润集团收到西安碑林区法院作念出的一审判决，判决认定，放贷东说念主王坚抓有设备商宏润地产 75% 的股权归原鞭策宏润集团通盘。

听上去，这即是一个绵薄的"拾带重还"，并且呢，早在 6 年前，最高法就作念出过王人备一样的认定。

一个不错说迟到六年的判决，各人为什么这样矜恤呢？这就触及这个案子的启事了。

据媒体报说念，宏润地产是"海外幸福城"的设备商，股权被质押给了放贷的一方——王坚、竺尧江，这俩东说念主的背后是一个东说念主，600 万截止了价值 40 亿的公司。

但王坚一方以为，这即是用很低的价钱购买的股权，我方是信得过的设备商了，还用这个形态，对外违警集资 7 个多亿、银行骗贷 2 个亿、诳骗政府资金 1.85 亿。还掏空了宏润地产公司金钱 40 多亿。

效果跟你思的一样，这样多钱没了，屋子烂尾了。

因为宏润地产的股权包摄问题，两边诉讼了十多年，工夫发生了许多离奇的故事，比如媒体报说念的公安厅长批示后没东说念主宰、设备商思要给各人交房被黑衣东说念主坎坷 ……

矛盾和故事许多，但根源就一个事儿：宏润地产的股权究竟是质押、如故卖了。用法律术语说，是股权转让，如故让与担保。最高手民法院的成效判决，即是认定了"让与担保"。

各人关注的这份判决书，尽管仅仅类似了 6 年前最高法认定的事实，但对 2000 多户买房主说念主来说真谛要紧，因为这即是最高法判决要鄙人层法院落实了嘛。

也就意味着，折腾了 16 年，宏润地产公司要拾带重还，海外幸福城形态不错回到正轨，他们的屋子也就有望住进去了。

但各人不异也很惦念，因为在当年十多年里，许屡次一审设备商胜诉，但二审的西安中院却进行改判，作念出成心于王坚一方的判决。

比如：一审法院依据《民法典》第 563 条、第 564 条、第 565 条，以及《最高院对于适用民法典时分效劳几许功令》第 25 条，判令设备商与西安中厦公司 2011 年 7 月 18 日坚硬的《鞭策转让出资条约》已于 2020 年 12 月 1 日废除。但二审西安中院则参照了八竿子都打不着的《最高手民法院对于审理商品房交易纠纷案件适用法律几许问题的解说》第十五条给改判了。

再比如：一审法院查明放贷东说念主王坚，并非宏润房地产公司 75% 股权真实切权力东说念主，其无权对鞭策会有缱绻哄骗表决权，依据《民法典》、《公司法》功令，判令证明宏润地产公司 2022 年 3 月 9 日作出的鞭策会有缱绻不诞生。

二审西安中院，既承认一审法院认定的事实基本正确，也认定王坚与宏润集团公司之间为股权让与担保的法律联系，却罕见疏远放贷东说念主王坚在 12 年前曾以恫吓利诱的方式违警获得 75% 股权的工商变更登记。进而堂王冠冕的以此以为放贷东说念主王坚哄骗鞭策权是"惯常状貌"改判并取销一审判决。

最新音信说，一审当庭承认是告贷质押宏润地产公司 75% 股权而败诉的王坚，还是向西安中院拿起上诉。

对于行将到来的二审大香蕉网，各人很矜恤，咱们也一齐来关注，望望这件事关 2000 多户各人，被巨额媒体探望报说念过、拖了 16 年的蹊跷事件，在西安中院能不可迎来一个让东说念主确信的、公说念的二审判决。